1. Quem pode adquirir imóveis da CAIXA?

Qualquer pessoa, física ou jurídica, que atender as seguintes condições:
- Não estar movendo ação judicial contra a CAIXA;
- Não ter restrições cadastrais;
- Não estar inadimplente com a CAIXA;
- Ter renda compatível com o valor do imóvel, no caso de financiamento;
- Estar enquadrado nas regras do FGTS, no caso de utilização de recursos do Fundo de Garantia.

2. Quais as vantagens oferecidas pela CAIXA a quem deseja adquirir um dos imóveis à venda?

- Legalidade da documentação do imóvel;
- Contas e impostos em atraso serão pagos pela CAIXA;
- Possibilidade de financiamento de até 100%, em até 20 anos, desde que o comprador não seja o responsável pelos débitos existentes (ex-mutuário e ocupante).

3. Que tipos de imóveis estão à venda?

- Casas, apartamentos e outros tipos de diversos valores. Realize pesquisa, verifique as opções e consulte detalhes do imovel desejado.
- Caso encontre algum de seu interesse preencha o cadastro de interesse. Se não encontrar algo que atenda às suas necessidades volte futuramente a consultar nosso site para verificar novas oportunidades de negócio.

4. Como conhecer os imóveis selecionados na pesquisa?

- Preencha cadastro de interesse, solicitando visita ao imóvel e aguarde o contato da equipe da CAIXA ou, se preferir, ligue para uma de nossas centrais de atendimento.

5. Posso adquirir imóvel(is) utilizando recursos do FGTS?

- Sim, o FGTS pode ser utilizado como recursos próprios, observada regulamentação específica.

6. A CAIXA possibilita a aquisição financiada
do(s) imóvel(is)?

- Sim, a CAIXA possibilita o financiamento de até 80% do valor do imóvel em até 20 anos. Habitação

7. Como adquirir o imóvel?

Os imóveis à venda pela CAIXA podem ser adquiridos através de duas modalidades:
- concorrência pública - quando o imóvel será vendido para o interessado que apresentar em sua proposta a melhor oferta
  ou
- venda direta - quando o imóvel será vendido ao primeiro interessado que apresentar proposta.
   Realize pesquisa para verificar a situação do imovel pretendido. Preecha o cadastro de interesse. para ser contatado pela equipe CAIXA, podendo realizar visita ao imóvel e esclarecer suas dúvidas.

8. Como se dá a compra de um imóvel na modalidade concorrência pública?

- O imóvel é vendido para o pretendente que fizer a melhor oferta.
- O interessado apresenta uma proposta de compra, em envelope lacrado para posterior abertura e classificação.
- Os critérios de avaliação são pré-estabelecidos pela CAIXA e são de conhecimento público.

9. Como se dá a compra de um imóvel na modalidade venda direta?

- O imóvel é vendido ao primeiro interessado que apresentar proposta, respeitando o valor de avaliação.

10. Como saber se o imóvel está ocupado?

- Existem imóveis ocupados e desocupados Você encontrará esta informação realizando pesquisa, e em Resultado da pesquisa clique sobre o endereço do imóvel, e veja no campo Situação.

11. Quem é responsável pelo pagamento das contas e impostos em atraso?

- As contas e impostos em atraso serão pagos pela CAIXA, ficando o adquirinte livre de qualquer ônus, desde que o comprador não seja responsável pelos débitos existentes ( ex-mutuário e ocupante ), exceto para imóveis de propriedade da EMGEA.

12. Como é a atuação do corretor na venda dos imóveis da CAIXA?

O corretor é credenciado e treinado pela CAIXA para prestar os seguintes serviços ao comprador:
- acompanhamento para visita ao imóvel.
- orientação sobre as formas de pagamento do imóvel.
- orientação na organização da documentação, no caso de compra a vista ou financiada.
- orientação para desocupação, no caso de aquisição de imóvel ocupado.
Pela prestação desses serviços, haverá um percentual de corretagem ( até 5% do valor da venda ), que será pago pelo comprador, apenas no caso de realização do negócio. Esse valor já está previsto no Depósito de Caução.

13. O que é Depósito de Caução?

Corresponde a 5% do valor do imóvel que você deseja adquirir, que deve ser recolhido em uma conta de Caução, aberta no nome do interessado, em uma Agência da CAIXA, que visa validar a proposta apresentada, até que seja avaliada e aceita. Caso a proposta não seja aceita, o valor é devolvido ao proponente. Caso o negócio se realize, o valor poderá ser utilizado para despesas com documentação ou corretagem com a aquisição do bem.